1、地理位置

①廣宇世紀花園位于南陽市工人文化宮內，其東臨人民南路，西接廣宇世紀花園二期地塊（現為文化宮街農貿市場），南與文化宮街相臨，北臨工人文化宮大樓。

②文化宮改造項目即文化宮廣場項目占地34917.45平方米，項目主要由三部分組成，文化宮廣場、文化宮綜合培訓樓和商住區稱為廣宇世紀花園。主體由廣宇世紀花園的一、二層商鋪構成，總體規模達到3萬平方米。

③南陽市工人文化宮拆墻透綠工作曾是2000年度市委、市政府確定的九件實事之一。2010年底河南省《總體方案》中，對南陽新區功能定位為“三區一基地一中心”：城鄉一體化先行區、現代化復合型功能區、對外開放示范區、全國重要的新能源產業基地、豫鄂陜結合部綜合交通樞紐和物流中心。2011年河南出臺政策把南陽打造成豫鄂陜省際區域及交通樞紐中心城市[1]，2012年進一步確定把南陽建設成高效生態經濟示范區。

2、項目介紹

項 目 地 塊：南陽市第一個以休閑娛樂為主題的專業市場

總 用 地 面 積：34917.45㎡（3.49公頃）

實 用 地 面 積：10200㎡

總 建 筑 面 積：64572㎡

地上總建筑面積：28900㎡

商 業 建筑面積：12000㎡

住 宅 建筑面積：35853㎡

地 下 面 積：1700㎡

容    積    率：2.8

建   筑 密 度：39℅

綠    地    率：35℅

居 住 套 數：112

商 業 店 鋪：153

停    車    位：70

物   業 類型：普通住宅、商業店鋪

建   筑 類別：普通住宅、商鋪、多層

占 地 面 積：34917.45㎡（3.49公頃）

公 建 配 套：13669㎡

物 業 管 理：南陽市廣宇物業有限公司文化宮物業小區

建  筑 設 計：機械工業部洛陽第十設計院承擔

景 觀 設 計：機械工業部洛陽第十設計院承擔

開    發    商：南陽 市 廣 宇 房 地 產 有 限 開 發 責 任 公 司